城市——奉天。皇脉。城心。

辉煌大城荣耀故里，首善之居。

润土——润泉。润泽。润养。

水生万物传承沃土，润物无声。

静里——静谧。静观。静心。

祥和之心静看起伏，淡泊致远。

繁华——华景。繁茂。霓灯。

文脉之上繁华尽揽，璀璨满目。

让艺术融于生活

让生活充满艺术

汇邦地产，用陪伴告白沈阳

项目实景图

竞争激烈、品质至上

汇邦地产总经理李宝森谈市场、集团2016年关键词

相比2015年的形势，2016年是房地产市场复苏的一年。在国家和地方政府的调控之下，房地产市场有所松动，市场开始跑量。正如业内所看到的，土地购置大热，没有出现惯性下滑，房地产市场打了一剂强心剂。

从宏观上看，上半年国家房产政策的持续宽松，下半年政策趋于收紧趋势。虽然全国房地产市场整体利好，但仅存在于部分繁荣。或许还可以这样说，除一线城市房价攀升令人咋舌外，二三线城市的库存压力仍然普遍存在。

对于成功上升至1.5线城市的沈阳来说，各个区域内地王之争异常激烈。尤其在汇邦·克莱枫丹所辐射的皇姑和于洪版块，各品牌开发商展开激烈的角逐，但汇邦·克莱枫丹始终坚持用事实说话，一就是一、二就是二，坚持用自身的品质打动客户，在片区内树立了良好的口碑形象。

在建筑艺术中，汇邦是一抹明亮的黄色，黄色象征着灿烂、辉煌，有着太阳般的光辉，寓意着照亮黑暗的智慧之光，正如汇邦在建筑特色上精心雕琢，还原建筑本应该有的色彩。

当装饰成为一种建筑风格；当艺术成为生活的必需品；当风景成为居住的色彩；当你阅读这篇文章每一页，请沿着风景脉络，跟笔者一起走进汇邦的艺术世界。

项目实景图

汇邦地产，独爱北方

汇邦地产隶属于中国大连国际合作（集团）股份有限公司，总公司为多元化发展的跨地区、跨行业的上市公司，目前下设30多家分公司，经过近20年的建设，拥有稳定、飞速的发展前景。汇邦地产成立于1997年，主营房地产开发、建设，经过多年的稳步发展，成功布局北京、沈阳、大连、营口等多个城市，已经成功开发大连·泰达花园、大连·枫合万嘉、北京·东一时区、营口·怡景国际、沈阳·枫合万嘉、大连·汇邦中心、营口·枫合万嘉等多个优秀项目，更是被北方地区评为优秀地产品牌。

项目实景图

“建筑要对生活负责”

时光飞逝，转眼间汇邦地产进入沈阳房地产市场已经长达13年之久，这13年间，汇邦用塑造精品俘获沈城百姓的心，用专业的服务树立起良好的口碑和汇邦独特的品牌形象。一句“建筑要对生活负责”的企业理念更能凸显汇邦精神，13年间，汇邦坚持着初衷，一步一个脚印脚踏实地的走向了2017年。

时间追溯到2004年10月，由汇邦地产打造的沈阳·枫合万嘉正式开工，2006年一期工程完工，如今，枫合万嘉已经成为一个居住氛围十分浓郁的区域，项目临近中街商圈，一经推出就受到购房者的热捧，现已成为中街商圈成熟楼盘之一。凭借沈阳·枫合万嘉积淀的品牌认知，汇邦·克莱枫丹作为汇邦地产继沈阳·枫合万嘉后的升级之作，让更多的人感受到汇邦品质与汇邦生活。

目前在售的汇邦·克莱枫丹，产品精良，专心打造适宜沈城百姓居住的好楼盘。笔者曾经前往项目，对楼盘的第一印象就是与众不同，项目的每一处无不体现着汇邦的智慧所在。

选址智慧丨动则咫尺天下，静而深居林逸

对于任何开发商而言，选址都是极其重要的，汇邦在选址方面有着自己的独特眼光，从沈阳·枫合万嘉到汇邦·克莱枫丹，我们不难看出汇邦有多么重视选址，从自然资源到成熟配套，汇邦·克莱枫丹都具有得天独厚的优势。

项目夜间实景图

300年前，历史从此开始

提到汇邦·克莱枫丹的地理位置，我们要从300年前的历史开始讲起。16世纪初，清太祖皇太极在带领文武群臣围猎时，在栏秋围中发现一眼泉水，此泉水水质清冽，更难得是喝起来甘甜怡人，于是皇太极为此泉水赐名为“隆业泉”，且被用作皇室供泉。到1643年，顺治继位，在“隆业泉”边建昭陵（即北陵），同时改“隆业泉”为“大清宝贝之泉”，后期又改名为“大清宝泉”，成为清室专用泉水，历史称此泉为“关东第一泉”。

沿着土地的呼唤 追寻建筑的梦想

历史行至今日，汇邦地产秉持着“建筑要对生活负责”的理念，在对沈阳多个地块进行考察后，最终选择了辽宁省射击射箭运动管理中心原址，决定在此处为沈城百姓们打造一个离尘不离城的品质人居，于是汇邦·克莱枫丹的故事就此开启。

与生活刚好的距离——城市1.5环

随着城市的发展、经济的建设，对于一环，相信很多人都认为“工作在一环是不错的，但是要说居住，一环不一定是最好的选择”。确实如此，一环内虽然繁华，但也着实喧嚣、吵闹，确实不是居住的上佳之选。相比之下，二环就显得比较幽静，但也存在交通可能不便的风险。而与生活形成刚好的距离就非1.5环莫属，汇邦·克莱枫丹择址繁华与幽静之间的1.5环，成为人们居住的上选。

项目区位示意图

润泽生活——就在汇邦·克莱枫丹

自然资源的不可复制性让其变得尤为珍贵，尤其是在空气质量急剧下降的今天，这种珍贵性体现的更为明显。汇邦·克莱枫丹南向是被国家确定为一级保护水源的皇家水源地，泉水中富含大量矿物质，极大程度上保证了方圆百里内居民日常饮用水的水质，从科学层面上讲，可守护百姓们的健康。

百鸟公园实景图

近年来，城市绿肺成为人们的“新宠儿”，汇邦·克莱枫丹毗邻沈阳三大公园——北陵公园、百鸟公园和怒江公园。三大公园经过历史的沉淀和多年的精心建设，已经成为沈城人民日常娱乐休闲的好去处，夏季闻的是阵阵花香，冬季赏的是皑皑白雪，大量的绿植在屏蔽掉外界喧嚣的同时，作为“城市绿肺”的三大公园为项目居民带来清新的空气。

品读生活——就在汇邦·克莱枫丹

汇邦·克莱枫丹位处学府之壤，周边从幼儿园到中学皆有完善的配套体系，包罗了皇姑区陵西小学、泰山路小学、塔湾小学、辽宁实验小学、沈阳市第四十三中学等多所重点学府，为项目众多家庭提供了优质的教育资源，成为汇邦·克莱枫丹受到欢迎的重要原因之一。

北陵公园实景图

设计智慧丨建筑和艺术，本为一体

笔者认为，有艺术色彩的建筑应该是这样的：在遵循美的规律上，运用建筑独特的艺术语言，将建筑的文化价值和审美价值形象的体现出来。建筑艺术与工艺美术有着异曲同工之妙，都是实用性和审美性相结合的艺术。对于建筑而言，实用性是基础，而审美性是升华。

大师围景，艺术碰撞

艺术，是世界折射在梦想中的用字，多数人将其作为臆想或是归为泡影，少数人为我们还原了这个世界本来的颜色。汇邦·克莱枫丹聘请美国HZS豪张思景观设计公司，并由世界瞩目的景观大师豪斯泰勒（雪糕先生）全程指导设计，成就了“八景观六花园”的艺术园林。

HZS豪张思专注于各专业“360度全方位、立体式”设计十余载，已为中国一、二线城市近一半品牌项目提供设计服务，同时拥有诸多海外项目设计经验。汇邦·克莱枫丹此次专门邀请该设计团队为项目量身定做，足以看出汇邦对沈城人民的责任感，旨在将优秀的建筑艺术融入进沈城人民的生活中。

怒江公园实景图

移步异景，精雕细琢

笔者曾经进入项目的园区内进行参观，园区通过ArtDeco建筑与华美园林的巧妙结合让笔者眼前一亮，我们在园区内看到的是生活和自然的完美融合。园林的“八景观六花园”群芳掩映，环绕在侧，在这里，你可以感受到移步异景的奇妙之旅，也会感叹建筑设计的化腐朽为神奇。

深探园区建设精良的原因，自然离不开建筑大师对工程标准的严苛要求，据笔者了解，项目园区内的石材铺设要求误差在0.5毫米以内，更是要反复经历垂直度检验和水平精度检验等多种精工工序，才能完成园区内的一处小细节。正是因为这样一丝不苟的态度，才让沈城百姓享受到这一场装饰园林的视觉盛宴。

物业智慧丨更好地服务大众

现在人们对于房子的定位不只是一个居住的场所那么简单，家要居住，更要有品质，物业的好坏保证的不仅是个人的安全，也是生活品质提升的一个保障。笔者记得自己小时候居住的小区并没有什么安保措施，但是现在不同了，产品在比拼过程中，物业也占据了浓墨重彩的一面。

物业，还是自家的好

汇邦·克莱枫丹拥有自己的物业管理公司——大连国合物业管理有限公司，该公司成立于1999年11月，注册资金为100万元，主要经营范围为物业管理，同时进行家政服务、园林绿化、园林工程施工等相关内容的经营服务。

通过自身的不断努力和追求完美的心态，大连国合物业管理有限公司在2000年荣获大连市房地产颁发的三级物业管理企业资质证书，是大连市物业管理协会理事单位；2003年10月通过ISO9001：2000质量体系认证。

24小时电子感应巡更系统

汇邦·克莱枫丹园区采用24小时电子感应巡更系统，为了避免人为原因发生过失，项目在巡更路线上面匹配了电子感应元件，准确记录安保人员按班巡更，极大地提升了园区内的安全等级。除此之外，项目在出入口管理、清洁绿化、服务时间等全面考虑，从各个方面证明了，业主居住在这里享受到的是舒适、惬意、放心的生活。

产品智慧丨细致考究，以人为本

多年来，汇邦·克莱枫丹成为沈城百姓信赖的产品不单单是因其地段佳、设计独特，更重要的一个原因就是产品本身，这也是人们购房时比较看重的一点。汇邦·克莱枫丹的考究特质不仅表现在设计上，在户型上更是细腻。

空间是生活的根本

汇邦认为，生活对于空间的需求就像人对空气的需求一样，或者说一个空间需要承载的生活远比一个空间所要承载的空气更多。秉承着这样的理念，汇邦·克莱枫丹在空间上采用无梁无柱的建筑特点，让户型方正合理的优势凸显出来，购房者在设计上可随心所欲，避免出现浪费空间的现象，同时增加了空间的利用率。

项目样板间实景图

细致之处见品质

项目从两室到三室的全面积段规划，可满足不同家庭对于空间的需求，在设计户型中，设计师考虑最多的就是动线是否合理的问题，这关系到人们日常居住的舒适度。并注重将室内的生活与室外的美景相结合，欣赏需要一个合适的角度，才能感受到园区内匠心独运的园境，汇邦·克莱枫丹一直注重该细节问题。

后记

建筑给人多数的感觉都是冷冰冰的，缺乏艺术的色彩在其中，而现在的建筑极其类似，像极了复制粘贴，久而久之，人的审美视觉呈现疲劳状态。其实在笔者看来，建筑和艺术本为一体，建筑本身就是一种艺术，我们是可以从建筑的外表中看出其独特的设计理念。

但是现在很多开发商并不在园区设计上花费大量的心思，这就导致建筑失去了艺术的色彩和灵魂。汇邦·克莱枫丹在建筑艺术上花费的工夫注定让其成为与众不同的艺术品，它犹如一股清流涌进沈城房地产市场中，也注定会有不凡的表现力。2017年让我们一同见证汇邦·克莱枫丹三期精品如何继续发力，为沈城百姓们谋得更多福利!