2025.12.1 星期一 天气：多云
一幅从“好房子”到“好小区”、从“好小区”到“好社区”，再到整个城市被系统规划、建设与治理的蓝图正徐徐展开，目标直指打造宜居、韧性、智慧的现代城市。自2022年“好房子”理念被提出以来，住房和城乡建设部持续将其作为年度核心任务推进，致力于在住房领域开辟一条高质量发展的新路径。
2025年3月，“好房子”首次被正式纳入政府工作报告，明确提出要顺应人民群众对高品质居住生活的新期待，通过完善相关标准与规范，全力推动建设具备安全、舒适、绿色、智慧特征的“好房子”，以更精准地满足居民日益提升的居住需求。同年8月，党中央、国务院联合印发了关于推动城市高质量发展的指导文件，进一步强调要系统性、整体性地推进“好房子”建设。
三年来，“好房子”的建设进程，正通过一系列可量化、可感知的指标，将民生的温度具象化、清晰化。
“3米层高”：划定空间舒适度的基准线
住宅层高直接关系到居住的空间感、采光通风效果与身心健康。在2025年3月举行的十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房城乡建设部部长倪虹明确提出，要加快建设“好房子”，并将住宅层高标准提高到不低于3米。
这一指标的确立，是回应人民群众从“有没有”转向“好不好”的住房需求升级的关键举措。更高的层高意味着更开阔的视野、更优的室内空气流通以及更灵活的家居布局可能性，为安装智能家居系统提供了更充裕的空间。专业调研数据印证了其效果：采用3米层高的住宅项目，用户满意度较传统项目高出28个百分点。这不仅是建筑参数的提升，更是对人民追求更舒适、更健康居住环境的庄严承诺与务实回应。
“14项提升”：构建“好房子”的全景标准体系
作为“好房子”建设的纲领性文件，自2025年5月1日起正式实施的《住宅项目规范》凝聚了14项核心“提升”要求，构建了一套覆盖从规划、设计、建造到运维的全方位标准体系。该《规范》将“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”的理念贯穿始终，使“好房子”有了直观、可衡量的标尺。
其中，“4层以上住宅强制加装电梯”的规定，旨在从根本上解决老年人及行动不便群体的垂直交通困境，体现了全龄友好的关怀；
“楼板隔音标准降低10分贝”的技术要求，意味着楼上日常活动产生的噪音在楼下的感知度将降低60%以上，能有效化解邻里噪音纠纷，守护居家静谧；
而“采用浮筑楼板等隔声构造，并将隔声性能检测纳入竣工必检项目”的规定，则从技术与监管双管齐下，确保隔音效果落到实处。
这些细致入微的规定，每一项都是对民生痛点的精准把脉与系统化解，彰显了实干精神。
“6633”要点：明晰“好房子”的建造方法论
在“好房子”的实践路径上，“6633”建造要点提供了清晰的技术指南与价值导向。这一标准源于对人民群众居住现实需求的深度调研，由中国建筑集团等单位系统梳理成涵盖16类、262项要点的操作手册，成为建设过程中的核心遵循。“6633”具体而言：
“六不”（不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭）聚焦于基础工程品质，确保居住的基本舒适与耐用性；
“六防”（防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔）构筑起全方位的安全屏障，将居民的生命财产安全置于首位；
“三省”（省心、省地、省钱）着眼于居住经济性与便利性，通过推广装配式建筑、智能化物业管理等方式，实现资源节约与生活便捷的统一；
“三要”（要健康、要实用、要关怀）则提升了住宅的价值维度，强调采用环保材料保障室内健康，并通过人性化设计满足不同家庭的个性化需求。
“6633”标准将硬性的技术规范与柔性的人文关怀紧密结合，生动诠释了“从实际出发，想明白、干实在”的工作理念，是住房建设领域担当中国式现代化建设顶梁柱、改善民生排头兵使命的具体实践。
党的二十届四中全会将“好房子”写入“十五五”规划建议，为未来五年的住房发展擘画了宏伟蓝图。展望未来，只要继续秉持“时时放心不下”的责任感与“时时上心”的态度，在“好标准、好设计、好材料、好建造、好运维”五个维度持续深耕，必将有更多经得起数字检验、赢得群众口碑的“好房子”涌现，让广大人民群众住得更加安心、舒心、省心，切实感受到中国式现代化建设的民生温度。
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