我们在去售楼处听售楼员介绍的时候,总会听到户型方正这个词。那么这个词到底是什么意思?为什么要用这个词来描述户型呢?
要讲这个,先给大家普及两个专业名词:开间、进深。习惯上,我们把一个楼(或房间)的主要采光面称为开间(或面宽),与其垂直的称为进深。
说的通俗一点就是,进到一个屋子,跟这个屋子的窗户平行的宽度成为开间,和窗户垂直的方向为进深。
看到这个图,大家应该基本明白了。图中红色箭头为开间,蓝色箭头为进深。
根据《住宅建筑模数协调标准》住宅建筑的开间常采用下列参数:2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。
大家在验房的时候可以问一下销售人员这个数据,他们一定知道的。不过你不问他们就不会说,只说一句户型方正来搪塞你。
户型方正是什么意思?一般意义上来说,指的是户型的开间和进深的比例较为合理。开间和进深的比例在1.5:1左右较好,就是说开间要比进深稍宽一些。
开间和进深对房屋的采光,通风,保温都有很大影响。开间过小,主要影响屋内的采光,就是房屋会显得比较阴暗。若进深小,开间大,则屋内保温会受到影响,尤其北方冬天需要供暖,这样的户型会浪费更多能源,而且效果也未必好。
针对于不同的户型,卧室、客厅所需要的开间进深也都不一样。在这个问题上,一个是要有数据的支撑,再有就是要结合自己的需求。不同的生活习惯,需要的感觉也不一样。所以大家在验房的时候一定要有自己的判断,不要盲目听从销售人员的分析。
最后,希望大家都能选到心仪的房子,毕竟这也是人生大事之一,谨慎些总是没错!