已经毕业三年多的小编，如今看到校园里的大学生总有一种怀念青春的感觉。一年又一年的轮回，又要到了一年高考时，紧接着又迎来了学校的开学季，小编想，如果能够居住在大学城附近，不管是投资还是自住，都能是一个不错的选择。本期小编就为你推荐几处位于沈北大学城附近的几处好房源供大家选择。

沈北大学城之小户型 宜住易投资

推荐楼盘丨沈阳雅居乐花园

在售产品：高层41-68平、大平层274-425平

参考均价：高层5700元/平、大平层5200元/平

项目地址：道义南大街蒲南路1号（辽宁大学旁）

项目临近辽宁大学北校区，目前主推的【摩卡】组团为建筑面积约41-68平的小户型产品，其中涵盖一室一厅一卫和二室一厅一卫两种类型的产品，能够满足单身群体的租住需求。

距离地铁2号线北延线辽宁大学站地铁口仅为800米，地铁预计年末开通，而产品的交房时间为8月，待装修完入住后就可享受地铁带来的便利出行。更有141、157、197、193、255、263等公交站点在地铁口附近，想要去沈阳各地的小伙伴们可轻松了许多。

沈阳雅居乐花园由已有25年的雅居乐地产倾情打造，目前雅居乐地产已在全国40余城打造了100余处人居典范，积累了丰富的地产经验,打造的产品质量皆为上乘。

沈北大学城之地铁旁  潜力大

推荐楼盘丨步阳·江南壹号

在售产品：一期小高层59-87平，二期45-94平（认筹中）

参考均价：一期4500元/平，新品未定

项目地址：沈阳师范大学东门

步阳江南壹号小高层产品，面市以来大受市场追捧，项目之所以产生热销之势，一方面得益于步阳集团强大的开发实力，另一方面与项目本身的各项优势密不可分。项目占据道义正良板块宜居地，近邻大学城，及华润商圈、积家商圈等沈北核心消费主场；交通四通八达，一分钟步行至各路公交车站，5分钟抵达地铁2号线航空航天大学站，10分直达皇姑区，半小时内城市每域快速切换。此外，项目更是打造了全龄学区、一站式教育配套。

作为沈北20万平的低密青年住区，悦享1.8超低容积率，50米楼间距充分保证全天采光。目前，项目已吸纳2800户业主共同选择。

近期，江南壹号二期升级版45-92平板式小高终于在众人盼望中载誉归来，全新产品即将上市。现在认筹更可享受开盘当日每平立减百元优惠，在市场热度如此之高的当下，此番开盘优惠更显珍贵，感兴趣的购房者不妨抓住机会。

沈北大学城之小户型  大生活

推荐楼盘丨皇家首座

在售产品：29-45平

参考均价：6200-6300元/平

项目地址：沈北新区道义南大街68号

配套——楼下即为新玛特大型商业，更有地铁2号线延长线直接入户，地铁2号线北延线预计今年年底开通，未来出行更加便利。

户型——29-45平公寓，共两栋，均是29层封顶，4梯26户，成为真正的小户型，自住、投资两相宜。

小编有话说

如果你也想感受一下大学城的氛围，居住在书香雅苑旁，或是看好了这里的升值潜力，不妨选择一套适合的楼盘，开启幸福生活。